Na temelju Zaključka načelnika Općine Podstrana Klasa: 372-01/24-01/01, Urbroj: 2181-39-02-1-24-01 od 06. prosinca 2024. godine, Povjerenstvo za provedbu natječaja objavljuje

PONOVLJENI
J A V N  I   N A T J E Č A J
ZA DAVANJE U ZAKUP JAVNE POVRŠINE
RADI POSTAVLJANJA KIOSKA

Općina Podstrana objavljuje Ponovljeni javni natječaj za davanje u zakup javne površine radi postavljanja kioska površine do 12 m2, za prodaju tiskovina i duhanskih proizvoda te ostale zakonom dozvoljene robe, prikupljanjem pisanih ponuda u zatvorenim omotnicama.

Lokacija javne površine koja se daje u zakup je Jurasova ulica u Podstrani (kod autobusnog ugibališta), na čst.zem. 1251/3 k.o. Donja Podstrana.

U kiosku nije dozvoljena prodaja pekarskih proizvoda, sendviča i termički obrađene hrane, prodaja žestokih alkoholnih pića, kao ni postavljanje bankomata.

Početni iznos mjesečne zakupnine iznosi 11,47 eura/m2/mj odnosno ukupni mjesečni iznos zakupnine iznosi 137,64 eura, sukladno procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti zakupa izrađenom od stalnog sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Ivan Mijanović, dipl.ing.građ, broj elaborata 300/2024-1 od 19.11.2024. godine.

Javna površina daje se u zakup na određeno vrijeme, na rok od 5 (pet) godina.

Pisane ponude dostavljaju se u pisarnicu ili putem pošte na adresu:

OPĆINA PODSTRANA
Trg dr. Franje Tuđmana 3
21312 Podstrana

s naznakom “Ponovljeni Javni natječaj za zakup javne površine – NE OTVARAJ”.

Ponuditelji (pravna ili fizička osoba) podnose pisanu ponudu najkasnije u roku od 8 dana od dana objave Javnog natječaja na mrežnoj stranici, oglasnoj ploči Općine Podstrana i dnevnom tisku. Ponude moraju biti zaprimljene u pisarnici Općine Podstrana do 15 h zadnjeg dana za prijavu na natječaj, bez obzira na način dostave.

Javno otvaranje ponuda održat će se na gore navedenoj adresi dana 24. siječnja 2025. godine s početkom u 12:00 h.

Pravo podnošenja pisane ponude imaju pravne i fizičke osobe registrirane za obavljanje djelatnosti iz ovog Natječaja.

I. Pisana ponuda treba sadržavati:

1. ime i prezime, prebivalište, OIB (za fizičke osobe koje imaju registrirani obrt), odnosno naziv trgovačkog društva, sjedište, OIB (za pravne osobe):
2. adresu elektroničke pošte (e-mail) i broj kontakt telefona;
3. presliku osobne iskaznice za fizičke osobe koje imaju registrirani obrt;
4. presliku izvatka iz sudskog registra za pravne osobe ili  presliku izvatka iz obrtnog registra za fizičke osobe, ne stariji od 30 dana od dana objave javnog natječaja, iz kojeg mora biti vidljivo da je ponuditelj ovlašten obavljati djelatnost koja je oglašena u javnom natječaju;
5. ponuđeni iznos zakupnine;
6. izvornik ili ovjerenu presliku potvrde izdane od nadležne Porezne uprave da fizička osoba odnosno pravna osoba nema dospjelih i nepodmirenih dugovanja prema državnom proračunu, osim ako je odobrena odgoda plaćanja, te ako se pridržava rokova plaćanja, ne stariju od 30 dana od dana objave Javnog natječaja;
7. izvornik ili ovjerenu presliku potvrde izdane od Općine Podstrana, Upravni odjel za proračun i financije, da fizička osoba odnosno pravna osoba nema dospjelih i nepodmirenih dugovanja prema Općini Podstrana, osim ako je odobrena odgoda plaćanja te ako se pridržava rokova plaćanja, ne stariju od 30 dana od dana objave Ponovljenog Javnog natječaja;
8. dokaz o uplati jamčevine. Jamčevina iznosi jednu početnu mjesečnu zakupninu i uplaćuje se na žiro račun Općine Podstrana IBAN: HR6524070001834100006 uz poziv na broj HR68 7722 – OIB
9. broj računa ponuditelja, s naznakom poslovne banke kod koje je otvoren, za povrat jamčevine.

II. Neće se razmatrati nepravodobne i nepotpune ponude, kao ni ponude onih ponuditelja koji do isteka roka za dostavljanje ponude imaju dospjelih nepodmirenih novčanih obveza po bilo kojoj osnovi.

III. Sukladno članku 8. Odluke o davanju na korištenje javnih površina Općine Podstrana („Službeni glasnik Općine Podstrana“ broj 24/14, 22/15, 31/17, 21/22) pravo prednosti na sklapanje ugovora o zakupu javne površine ima ponuditelj koji je zadnji koristio javnu površinu i koji ispunjava sve uvjete natječaja te prihvati najveći ponuđeni iznos zakupnine.

IV. Ako dva ili više ponuditelja, koji ispunjavaju uvjete natječaja, ponude isti iznos mjesečne zakupnine, Povjerenstvo će organizirati usmeno javno nadmetanje, s tim da će početna cijena nadmetanja biti najviša ponuđena cijena, o čemu će se ponuditelji s istim najvišim ponuđenim iznosom mjesečne zakupnine obavijestiti pisanim putem na adresu elektroničke pošte iz ponude.

V.Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja donosi načelnik nakon što mu Povjerenstvo za provedbu natječaja dostavi izvješće o pristiglim ponudama. Najpovoljnija ponuda je ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta javnog natječaja sadrži i najveći ponuđeni iznos mjesečne zakupnine.

Na odluku načelnika ne može se izjaviti žalba, ali se može pokrenuti upravni spor.

VI. Ponuditelju čija je ponuda prihvaćena, uplaćena jamčevina se uračunava u zakupninu, a  ponuditeljima čije ponude nisu prihvaćene, jamčevina se vraća, u nominalnom iznosu i bez kamata, u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.

Uplaćena jamčevina se ne vraća najpovoljnijem ponuditelju ako odustane od  sklapanja ugovora o zakupu.

VII. Ako odabrani ponuditelj koji je ostvario pravo zakupa ne pristupi sklapanju ugovora o zakupu javne površine, po pozivu i u ostavljenom roku, ugovor o zakupu sklopit će se sa sljedećim najpovoljnijim ponuditeljem koji ispunjava uvjete natječaja.

Ugovor o zakupu poslovnog prostora se sklapa kao ovršna isprava na trošak zakupnika.

Odabrani ponuditelj će prilikom javnobilježničke potvrde ugovora o zakupu, u svrhu osiguranja plaćanja ugovorene zakupnine, Općini Podstrana izdati dvije javnobilježnički potvrđene bjanko zadužnice, u ukupnoj vrijednosti do 2.000,00 EUR (dvijetisuće eura), svaka pojedinačnog iznosa do 1.000,00 EUR (tisuću eura).

VIII. Odabrani ponuditelj je obvezan nakon obavijesti o prihvatu njegove ponude, a prije sklapanja ugovora o zakupu, uplatiti razliku od uplaćene jamčevine do visine ponuđene mjesečne zakupnine te podmiriti trošak Ponovljenog javnog natječaja u iznosu od 1.053,63 EUR.

Zakupnik će mjesečnu zakupninu plaćati do 10-tog u mjesecu za tekući mjesec.

Zakupljenu javnu površinu zakupnik nema pravo dati u podzakup.

IX. Zakupnik je dužan o svom trošku urediti lokaciju za postavljanje kioska, nabaviti i postaviti kiosk te snositi troškove koji proizlaze iz korištenja kioska postavljenog na javnoj površini (troškove električne energije, vode, odvoza otpada, telefona, grijanja, spomeničke rente, komunalne naknade, naknade za uređenje voda i dr.) te je obvezan navedene troškove prenijeti na svoje ime u roku od 8 dana od javnobilježničke potvrde ugovora o zakupu.

X. Na javnoj površini koja je predmet ovog Ponovljenog Javnog natječaja za davanje u zakup nalazi se kiosk temeljem postojećeg ugovora o zakupu, slijedom čega ponuditelj čija ponuda bude prihvaćena kao najpovoljnija može stupiti u neposredni posjed lokacije nakon što s nje bude uklonjen postojeći kiosk.

XI. Ponovljeni Javni natječaj je uspio ako je najmanje jedan ponuditelj podnio pravovremenu i potpunu ponudu koja ispunjava sve uvjete natječaja i ako je ponuđena mjesečna zakupnina ista ili veća od početne zakupnine.

XII. Općina Podstrana pridržava pravo poništiti ovaj Ponovljeni Javni natječaj do trenutka donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, bez obrazloženja.

Povjerenstvo za provedbu natječaja

KLASA:   372-01/24-01/01
URBROJ: 2181-39-04-1-25-07